El precio de la vivienda nueva en Colombia subió 9,17% en 2025 y las ciudades intermedias lideran el aumento del precio de la vivienda nueva en el país. El precio de la vivienda nueva en Colombia continúa registrando incrementos. Según el Índice de Precios de Vivienda Nueva publicado por el DANE, el valor de estos inmuebles en el país aumentó 9,17% durante 2025, cifra superior a la reportada en 2024. El informe también reveló cambios en el mapa inmobiliario del país. Las ciudades intermedias desplazaron a las grandes capitales en el ritmo de crecimiento de los precios, lo que modificó el ranking tradicional de lugares donde comprar vivienda nueva es más caro. Ranking de las ciudades donde más aumentó el precio de la vivienda nueva en Colombia Según el DANE, Armenia encabezó la lista nacional con un incremento del 15,73% en el valor de la vivienda nueva. La capital del Quindío se ubicó como la ciudad con mayor incremento en el país durante el último año. En segundo lugar apareció Cali. La capital del Valle del Cauca registró una variación anual de 14,10%, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor incremento en el precio de nuevos proyectos. El tercer lugar fue para Pereira. La capital de Risaralda logró un crecimiento del 12.53% en los precios de la vivienda, manteniendo al Eje Cafetero como una de las regiones con mayor apreciación del país. Detrás de estas ciudades se ubicó Pasto, que registró una variación de 12,34% en el valor de las propiedades nuevas durante el mismo período. ¿Cómo les fue a Bogotá y Medellín? El informe también destacó el comportamiento del mercado inmobiliario en los municipios cercanos a Bogotá. Las ciudades de Cundinamarca (sin incluir la capital) presentaron un incremento de 9.33% en el índice de precios, impulsado por el crecimiento de proyectos en municipios como Cajicá, Chía, Mosquera, Madrid y Zipaquirá. En cambio, los grandes capitales registraron variaciones más moderadas. Bogotá tuvo un aumento del 9,11%, prácticamente alineado con el promedio nacional, mientras que Barranquilla reportó una variación del 9,22%. Medellín, por su parte, estuvo por debajo del promedio del país. La capital de Antioquia registró un crecimiento del 8,77% en el precio de la vivienda nueva, inferior al promedio nacional del indicador. En el otro extremo del ranking se encuentran las ciudades donde el incremento fue menor. Popayán registró una variación de 1,94%, mientras que Villavicencio y el área metropolitana de Cúcuta presentaron incrementos de 4,48% y 4,68% respectivamente. Cabe recordar que, un año antes, Cúcuta había liderado el ranking nacional con un incremento del 24,6%. Le puede interesar: Con casi 50 mil viviendas iniciadas en 2025, Bogotá repunta en construcción VIS y VIP Navegación de publicaciones
