Hace más de 30 años cambió dos departamentos por la casa en el barrio El Poblado que le acababa de quitar el SAE y que vale $1,200 millones. En julio de 1993, José René Higuita firmó un intercambio que, tres décadas después, le costaría una casa. A cambio de dos departamentos, uno en Cartagena y otro en Medellín, el portero recibió una vivienda en El Poblado, hoy el sector más caro de Medellín, valorada en más de 1.200 millones de pesos. Por aquellos días era salvador del Atlético Nacional y de la Selección Colombia, que disputaba las eliminatorias para el Mundial de Estados Unidos 94. El negocio parecía cerrado y sin problemas. Treinta y tres años después, la justicia dijo todo lo contrario. El fallo tiene fecha del 3 de julio de este año y cierra, al menos en primera instancia, un proceso de caducidad de dominio que llevaba abierto casi tres décadas. El fallo ordena que la casa pase al Estado. Ni Higuita ni su esposa, Magnolia Regina Echeverri Hernández, reciben nada a cambio. Todo comenzó con una denuncia en 1997, presentada por Albeiro de Jesús Cuartas Castañeda, hijo de Gustavo Cuartas Rendón, quien figuraba como el dueño original del inmueble antes de que comenzara a cambiar de manos por medios no transparentes. | Lea también: Villa Adelaida, la casa de Pablo Escobar donde frecuentaba la élite bogotana Cuartas Rendón era tío de William y Gerardo Moncada, alias Kiko, socios de Pablo Escobar en el Cartel de Medellín. La Fiscalía concluyó que actuó como testaferro: puso la casa a su nombre para ocultar un activo pagado con dinero del narcotráfico. Murió violentamente, y poco después alguien falsificó su firma para pasar la propiedad a María Victoria Montoya Álzate. Un estudio calígrafo realizado en 1995 confirmó que esta firma era una imitación, y un juzgado civil de Medellín terminó anulando la escritura. Cuando eso ocurrió, la casa ya había mudado: cinco meses después de quedar a nombre de Montoya Álzate, acabó en manos de Higuita y Echeverri mediante el intercambio de los dos apartamentos. El expediente reúne los testimonios de varios miembros de la familia Cuartas, quienes hablaron de años de amenazas, ataques y homicidios en torno a la pelea por la propiedad. Adriana María Cuartas Castañeda dijo que su padre murió luego de llevar dinero al penal La Catedral, orden que, según ella, provino de William Moncada. María Pubenza Eastman Hoyos fue más allá: dijo que la casa en realidad era de Kiko Moncada, que Cuartas Rendón sólo prestó el nombre, y que el dinero de esa negociación se movió en efectivo. El juez calificó su declaración de particularmente reveladora. A esto se sumaron informes de la DIAN, la UIAF y el CTI, que no encontraron cómo Cuartas Rendón pudo haber pagado esa casa con sus propios ingresos. Con Higuita el panorama cambia. El tribunal sí aceptó que el dinero con el que compró el inmueble era legal: sus contratos con Nacional y Real Valladolid le sobraban. El problema no estaba ahí. La ley colombiana requiere algo más que buena fe para proteger a un comprador en estos casos, requiere buena fe libre de culpa, es decir, haber verificado el historial legal de la propiedad antes de firmar. Y en ese punto, dice el fallo, la pareja fracasó. | Lea también: La mansión rosa de Escobar en Miami que terminó en poder de gringos millonarios Dejaron toda la negociación en manos de Campo Elías Meneses, un psicólogo sin experiencia en temas legales o inmobiliarios. Nunca se hizo un estudio de título. Entre el día en que María Victoria Montoya Álzate se convirtió en propietaria del inmueble y el día en que se firmó el intercambio con Higuita apenas transcurrieron dos días, lapso que el juez encontró imposible de explicar y que además contradecía lo que el propio Meneses había declarado años atrás sobre cómo se desarrolló la operación. Esa prisa, sumada a las contradicciones del intermediario, fue suficiente para que la oficina concluyera algo concreto: la pareja creía que hacían un negocio legítimo, pero no hizo lo suficiente para demostrarlo. Higuita nunca compró esa versión. Durante años sostuvo que adquirió la casa de buena fe, sin saber ni tener forma de saber que detrás de esa cadena de transferencias había dinero del Cartel de Medellín, y luchó por conservarla en varias instancias judiciales. La nueva sentencia no le sienta bien. Establece que el inmueble tuvo procedencia ilícita, ordena la extinción de dominio y dispone que sea transferido al Fondo para la Rehabilitación, la Inversión Social y la Lucha contra el Crimen Organizado, sin posibilidad de reclamación. Se puede interponer recurso de apelación ante la Sala Especializada en Decomiso de Bienes del Tribunal Superior de Medellín. La casa en El Poblado que un arquero colombiano cambió por dos departamentos hace treinta y tres años todavía tiene un capítulo por delante. Navegación de publicaciones
octubre 16, 2026
