A pesar de los grandes complejos de Bogotá y los grupos empresariales, este lugar logró ingresos por más de $50.000 millones. Los centros comerciales se han convertido en uno de los motores económicos más importantes de las grandes ciudades. Más allá de las compras, hoy funcionan como espacios de conciertos, ferias, gastronomía, entretenimiento y experiencias que les permiten diversificar sus ingresos. Por eso, grupos como Cencosud, PEI, Parque Arauco, Cencosud y otros grandes jugadores continúan invirtiendo millones de pesos para ampliar y modernizar sus complejos en Colombia. Sin embargo, en este negocio también hay un rey. Si bien Bogotá cuenta con la mayor cantidad de grandes centros comerciales del país, fue Medellín la que volvió a ocupar el primer lugar en términos de ingresos. Así lo reveló el más reciente Mapa Nacional de Centros Comerciales 2026, elaborado por Mall & Retail, que consolidó los resultados financieros registrados durante 2025. El Tesoro, el centro comercial de Medellín que volvió a ser el número uno del país. Esta no es la primera vez que esto sucede. El Tesoro Parque Comercial ya se acostumbró a aparecer en lo más alto de los rankings y, una vez más, logró imponerse a gigantes de Bogotá como Unicentro, Centro Mayor, Titán Plaza o Plaza Central. Según el informe Mall & Retail, durante 2025 El Tesoro registró ingresos por $64.098 millones, convirtiéndose en el centro comercial con mayores ingresos en Colombia. La cifra confirma la solidez de un modelo de negocio que va mucho más allá del comercio tradicional. |Quizás te interese La Biblioteca Pública de Mompox que renace como un centro digital a la altura de los mejores del país. El éxito del complejo paisa no depende únicamente de sus más de 400 locales comerciales. A lo largo de los años ha construido una oferta que combina restaurantes, entretenimiento, servicios médicos, espacios comerciales y una programación permanente de eventos, conciertos, exposiciones y actividades familiares. Este mix le ha permitido atraer visitantes prácticamente todos los días del año y mantener una alta ocupación de sus espacios comerciales. A esto se suma su ubicación estratégica en El Poblado, uno de los sectores más populares de Medellín, además de una oferta que también atrae a turistas nacionales e internacionales que visitan la ciudad. Aunque el liderazgo fue para Medellín, Bogotá sigue siendo el mercado más competitivo del país. Durante los últimos años, varios de sus centros comerciales han fortalecido sus estrategias para incrementar el flujo de visitantes a través de nuevas áreas gastronómicas, experiencias inmersivas, espacios de entretenimiento y una agenda constante de eventos. Un modelo de propiedad compartida también aparece detrás del éxito de El Tesoro. El complejo cuenta con varios inversionistas y entre ellos se encuentra PEI, uno de los vehículos inmobiliarios más grandes de Colombia, dueño de un amplio portafolio de activos comerciales, corporativos e industriales en diferentes ciudades del país. Ahora el desafío será mantenerse en la cima. Durante 2026, muchos centros comerciales han aprovechado la fiebre del Mundial para atraer nuevos visitantes con retransmisiones de partidos, activaciones de marcas, zonas de experiencia y campañas comerciales. A esto se suman las inversiones que vienen haciendo grupos como Cencosud para fortalecer complejos como Cenco Limonar, en Cali, o Plaza Central, en Bogotá. La competencia apenas comienza y todo indica que el próximo informe de Mall & Retail podría traer movimientos importantes. Pero, por ahora, el título del centro comercial con mayores ingresos de Colombia todavía tiene dueño y está en Medellín. Ver también: Navegación de publicaciones
