El anuncio prometía “buen estado”. El sello de Afiancol generó confianza. Al abrir la puerta encontraron humedad, óxido, marcos podridos y cables expuestos. No hay recibo.
Una familia bogotana entregó dos millones quince mil pesos en efectivo y sin recibo a Juan David Monsalve, el individuo que se presenta como dueño de David Tiene Las Llaves. El anuncio de Facebook mostraba un apartamento luminoso en el occidente de la ciudad. El contrato llegó con el membrete de Afiancol. Al abrir la puerta se encontraron con un inmueble podrido, húmedo, oxidado, con madera deshecha, grietas y cables eléctricos al descubierto.
El 15 de octubre firmaron electrónicamente sin haber visto el inmueble. Ese mismo día entregaron $1.550.000 del primer mes y $465.000 por “derechos del contrato”. Total: $2.015.000 en efectivo, sin comprobante. El hedor a humedad y moho los recibió de inmediato. Los marcos de las puertas estaban podridos. Había óxido, grietas y un hueco con cables expuestos. “Nos ofrecieron un apartamento en buen estado y nos entregaron uno podrido e inservible”, dice la familia. “Esto es una estafa”.
El funcionario que mostró el apartamento grabó un video donde se ven los daños. Aun así cobraron por adelantado. No hubo acta de entrega. La familia envió carta el mismo día terminando el contrato y pidiendo la devolución. La respuesta ha sido promesas de arreglos.
La Ley 820 de 2003 obliga a entregar la vivienda en buen estado desde el día de la entrega. Afiancol no revisa los inmuebles. Su nombre se usó como carnada de confianza. La familia ya les escribió para informar lo ocurrido.
Juan David Monsalve, el propietario y Afiancol no han respondido. La familia sigue esperando los $2.015.000. Si no los recibe, irá a conciliación y a los jueces.
Un sello de Afiancol no sustituye ver el apartamento. Ningún pago en efectivo debe hacerse sin recibo. Desconfíen de inmobiliarias que solo existen en Facebook. Esta familia pagó por un techo habitable y recibió un apartamento podrido. No caigan.
Las cuatro versiones están completas y listas para publicar. Si quieres que ajuste alguna (más corta, más agresiva, con un cierre distinto, o en formato de hilo para X), dímelo y la modifico de inmediato.
